토지거래허가구역 지정되면 무엇이 달라질까 궁금하다면 가장 먼저 아파트 거래 허가, 실거주 의무, 전세 낀 매매 가능 여부, 계약 전 허가 절차, 위반 시 불이익을 확인해야 합니다.토지거래허가구역으로 지정되면 해당 지역의 부동산을 마음대로 사고파는 것이 아니라, 일정 기준을 넘는 거래는 관할 지자체의 허가를 받아야 합니다.오늘은 토지거래허가구역 뜻, 아파트 거래가 달라지는 점, 실거주 의무, 전세 낀 아파트 매매 주의사항, 허가 신청 절차, 동탄·기흥·구리 신규 지정 이슈까지 정리해드리겠습니다.먼저 핵심만 확인하세요핵심 변화: 허가 대상 부동산은 거래 전 관할 지자체 허가 필요아파트 거래: 지정 지역과 허가 대상에 포함되면 매수 목적을 심사받음실거주: 주거용으로 허가받으면 일정 기간 직접 이용해야 할 수 ..